بررسي گزارش‌هاي مركز آمار در رابطه با وضعيت معاملات مسكن در بهار امسال نشان مي‌دهد كه حداقل قيمت فروش يك مترمربع زيربناي مسكوني براي يك واحد با ميانگين عمر ۱۲ سال در تهران حدود ۲ ميليون و ۷۱۴ هزار تومان است كه حداكثر قيمت فروش هر متر از چنين خانه‌اي به ۹۰ ميليون تومان مي‌رسد، در اين حالت قيمت بين كمترين و بيشترين قيمت هر متر خانه در تهران حدود ۸۸ ميليون تومان خواهد بود.
گزارش مجله دلتا حاكيست ميانگين قيمت هر متر خانه در تهران در بهار امسال ۱۸.۸ ميليون تومان اعلام شده كه نسبت به زمستان ۲۲.۸ و در مقايسه با بهار سال گذشته ۴۳.۸ درصد افزايش دارد. در ميان ۲۲ منطقه شهر تهران بيشترين ميانگين قيمت فروش هر متر خانه حدود ۳۹ ميليون و ۲۵۰ هزار تومان با ميانگين مساحت ۱۴۸ مترمربع و ميانگين عمر بناي ۱۰ سال در منطقه يك و كمترين ميانگين قيمت حدود هشت ميليون و ۶۴۰ هزار تومان با ميانگين مساحت ۶۹ مترمربع و متوسط عمر بناي ۱۰ سال در منطقه ۱۸ بوده است.
همچنين در بهار امسال تعداد معاملات در مقايسه با زمستان حدود ۲۹.۳ درصد كاهش و در مقايسه با بهار سال گذشته ۳.۹ درصد افزايش داشته است.
زمين ۵۰ درصد گران شد
بررسي وضعيت معاملات زمين يا زمين ساختمان مسكوني كلنگي در پايتخت در بهار امسال نشان مي‌دهد كه حداقل قيمت فروش يك متر مربع از زمين حدود سه ميليون و ۶۹۰ هزار تومان و حداكثر آن ۹۲ ميليون تومان بوده است.
ميانگين قيمت فروش هر متر زمين يا زمين ساختمان مسكوني كلنگي به ۲۵ ميليون و ۵۰۰ هزار تومان مي‌رسد كه در مقايسه با زمستان سال گذشته ۲۲.۶ و در مقايسه با بهار سال گذشته ۵۰.۴ درصد افزايش دارد. تعداد معاملات زمين ۲۰.۹ درصد نسبت به زمستان و ۱۸.۹ درصد به بهار سال ۹۸ كاهش يافته است.
پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “متقاضيان وام اجاره به بانك‌ها مراجعه كنند” را مطالعه كنيد.