به گزارش مجله دلتا مناطق ۹ و ۱۰ پايتخت در زمره مناطق مركزي شهر در بخش جنوبي شهر تهران است كه با مناطق ۱۱ و ۱۲ در نيمه‌جنوبي و مناطق ۲ و ۵ در نيمه‌شمالي مجاورت دارند. به‌‌دليل وجود اين مجاورت، آن دسته از تقاضاي مصرفي مسكن كه نتوانسته در منطقه ۵ و بخش‌هاي مصرفي منطقه ۲ نظير محله‌هاي توحيد، ستارخان و… خانه مناسب سكونت و متناسب با بودجه خريد خود را پيدا كند، به‌سراغ مناطق ۹ و ۱۰ مي‌آيد تا با يك مرحله تنزل مكاني به‌سمت جنوب تهران، بتواند خانه مسكوني موردنياز خود را با بودجه محدودي كه در اختيار دارد، خريداري كند.

البته گروه ديگري از متقاضيان ملك كه بودجه بيشتري دارند، به‌جاي منطقه ۵ به سراغ منطقه ۲۲ مي‌روند و در آنجا خريد خود را انجام مي‌دهند اما سرعت رشد قيمت‌مسكن در ماه‌هاي اخير به‌حدي بالا بوده كه تمايل به خريد ملك در مناطق ارزان‌تر واقع در نيمه‌جنوبي شهر تهران بيشتر از هر زماني افزايش يافته است.

در جدول زير قيمت روز خانه و آپارتمان در مناطق ۹ و ۱۰ طي چند روز اخير گردآوري شده كه نشان مي‌دهد صرف‌نظر از معدود قيمت‌هاي تند اعلامي، عموم آگهي‌ها به‌بهاي كمتر از ميانگين قيمت مسكن در پايتخت يا حدود اين ميانگين (مترمربعي ۲۳ ميليون تومان) عرضه شده‌اند و از طرفي آپارتمان نوساز نيز هرچند در تعداد اندك اما در اين مناطق قابل جست‌و‌جو است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

قيمت-روز آپارتمان

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “قيمت پاييزي خانه و آپارتمان در تهران” را مطالعه كنيد.