به گزارش مجله دلتا هم‌اكنون يك واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعي معامله‌شده در تهران به‌طور ميانگين ارزشي معادل يك‌ميليارد و ۲۰۰ ميليون تومان دارد و هر متقاضي خريد مسكن در تهران براي برخورداري از يك واحد با حداقل متراژ قابل‌قبول و با سن ميانه بايد رقم ميلياردي قابل‌توجهي پرداخت كند.
هرچند اين موضوع ممكن است برخي از متقاضيان بالقوه يا در حال جست و جوي مسكن با بودجه اندك به‌ويژه خانه‌اولي‌ها را از خريد نااميد و حتي منصرف كند، اما جست‌و‌جو در آگهي‌هاي نزد بنگاه‌هاي ملكي و موتورهاي جست‌و‌جوي معتبر نشان مي‌دهد خريد آپارتمان زير قيمت ميانگين مذكور در بازار فعلي ناممكن نيست.
صرف‌نظر از ارزان‌ترين مناطق شهر تهران كه به نوعي كم‌معامله‌ترين مناطق نيز به‌شمار مي‌آيند و برخي مناطق همچون ۱۷ و ۱۹ پايتخت را شامل مي‌شوند، در ساير مناطقي كه تقاضاي مسكن همواره در سطحي قابل‌قبول وجود دارد نيز يافتن آپارتمان‌هاي زير يك‌ميليارد تومان هنوز ميسر است.
ويژگي عمده آپارتمان هاي زير قيمت سن بناي بيش از ۱۰ سال و عمدتا بيش از ۱۵ سال املاك مذكور است اما بسياري از آنها با وجود سن بناي بالا، از امكانات قابل‌قبول حداقلي همچون پاركينگ و آسانسور برخوردار هستند و در عين حال زير قيمت ميانگين مسكن در تهران براي فروش عرضه شده‌اند.
مناطق هفت، ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۴ و ۱۵ را مي‌توان به‌عنوان كانون عرضه‌هايي در اين محدوده قيمتي معرفي كرد كه مي‌تواند مورد جست‌و‌جوي متقاضيان مسكن با بودجه‌هاي چند صد ميليوني باشد.
در جدول زير تازه‌ترين قيمت خريد آپارتمان هاي زير قيمت ميانگين در شهر تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.
پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي از گزارش هاي ملكي بيشتر مطلب “خانه اولي‌ها بخوانند!” را مطالعه كنيد.